ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК ШИГАЛЕЕВО TM Новый взгляд на индустриальную недвижимость
ПЛОЩАДЬ
ТЕРРИТОРИИ, ГА
ТЕРРИТОРИИ, ГА
42
Многофункциональная площадка
с готовой инфраструктурой и удобной транспортной
доступностью для эффективного размещения
производственных и логистических компаний
Многофункциональная площадка с готовой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью
для эффективного размещения
производственных и логистических компаний
КОЛИЧЕСТВО
УЧАСТКОВ
УЧАСТКОВ
94
МЛН.₽, СТОИМОСТЬ
УЧАСТКА
УЧАСТКА
8+
МИНУТ ДО ЦЕНТРА
КАЗАНИ
КАЗАНИ
15
ПЕСТРЕЧИНСКИЙ РАЙОН
СТАРТ—2026
СТАРТ—2026
Промпарк Шигалеево
пример нового взгляда на индустриальную недвижимость, в которой
сочетаются привычные представления о промышленных зонах с современной городской урбанистикой.
Архитектура
и дизайн
Современный архитектурный подход формирует имидж
резидентов и создаёт качественную рабочую среду.
Смарт
офисы
Современные офисные пространства с гибкими планировками и
цифровой инфраструктурой для эффективной работы команд.
КОВОРКИНГ
Общие рабочие пространства для команд, резидентов и
партнёров — удобная среда для работы, встреч и делового общения.
Переговорные
Оснащённые переговорные комнаты для деловых встреч,
презентаций и переговоров с партнёрами и клиентами.
Зоны
отдыха
Продуманные пространства для отдыха сотрудников и
восстановления в течение рабочего дня.
Пешеходный бульвар с озером
Центральная прогулочная зона с озеленением и водоёмом,
формирующая комфортную общественную среду.
Детские
площадки
Безопасные игровые пространства для семей сотрудников и
резидентов промпарка.
Лаундж-зона
Комфортные зоны для неформального общения, отдыха и
деловых встреч.
Благоустроенная территория
Озеленение, навигация и продуманная инфраструктура создают
комфортную и современную рабочую среду.
Спортивная
площадка
Пространство для активного отдыха и занятий спортом для
сотрудников компаний-резидентов.
Продуманная
структура
территории
Территория разделена на функциональные зоны с удобной логистикой
и доступом к инженерной инфраструктуре.
Форматы
для разных
масштабов
бизнеса
Профессиональное управление территорией
Собственная управляющая компания обеспечивает
эксплуатацию, техническое обслуживание, безопасность
и поддержку резидентов.
эксплуатацию, техническое обслуживание, безопасность
и поддержку резидентов.
Клининг
Техническая эксплуатация
Безопасность и контроль доступа
Уборка территории
Обслуживание помещений под ключ
Все инженерные системы, заявки, пропуска и сервисные обращения
доступны в цифровом формате, в удобном мобильном приложении. Резиденты получают полный контроль над инфраструктурой без лишней бюрократии.
доступны в цифровом формате, в удобном мобильном приложении. Резиденты получают полный контроль над инфраструктурой без лишней бюрократии.
Все инженерные системы, заявки, пропуска и сервисные обращения доступны в
цифровом формате, в удобном мобильном приложении. Резиденты получают полный контроль над
инфраструктурой без лишней бюрократии.
Инженерное
обеспечение
Современные инженерные сети обеспечивают надежную работу
производственных и складских объектов и создают условия для быстрого запуска бизнеса.
ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ
3 КАТЕГОРИИ
3 КАТЕГОРИИ
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ среднего давления
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
индивидуальная канализация
Асфальтированные дороги
Индустриальная недвижимость как инструмент развития капитала
Проект предусматривает различные форматы участия — от приобретения
земельного участка до покупки готовых объектов.
Доступные
к покупке помещения для производств
Узнайте больше о помещениях, их характеристиках,
вариантах покупки и рассрочке платежей
| ЗДАНИЕ | ПЛОЩАДЬ | Количество доков | ворот | ФОРМАТ | ГОТОВНОСТЬ | СТОИМОСТЬ |
|---|---|---|---|---|---|
| А АКЦИЯ | 1 421 м² | 1 | продажа | аренда | Готов | По запросу |
| C ГАБ | 582 м² | 1 | продажа | Готов | По запросу |
| B | 3 213 м² | 2 | 2 | АРЕНДА | Готов | По запросу |
| C | 3 184 м² | 2 | 2 | продажа | Готов | По запросу |
| C АКЦИЯ | 2 042 м² | 1 | 1 | аренда | Готов | По запросу |
| C | 2 024 м² | 2 | продажа | Готов | По запросу |
| C | 1 592 м² | 1 | 1 | продажа | Готов | По запросу |
| C | 1031 м² | 1 | АРЕНДА | Готов | По запросу |
Финансовые программы для покупки помещений
Узнайте больше о помещениях,
их характеристиках, вариантах покупки и рассрочке платежей
их характеристиках, вариантах покупки и рассрочке платежей
Рассрочка
от 20%
первоначальный взнос
до 6 месяцев
первоначальный взнос
Господдержка
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quisquam,
vel.
Субсидия на 50%от КС ЦБ РФ
размер компенсации ставки
до 5 млрд руб
сумма, подлежащая компенсации
до 5 лет
срок финансовой поддержки
Лизинг
от 0%
первоначальный взнос
Приобретение площадей по минимальной цене
Потенциал капитализации
Рост стоимости промышленной земли
400 тыс.₽
/сотка
/сотка
ТЕКУЩАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ
700 тыс. ₽
/сотка
/сотка
ЦЕНА ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЗЕМЛИ
ПЛАН
РЕАЛИЗАЦИИ
01
Подготовка территории
- Формирование и утверждение градостроительной документации
- Проведение инженерных изысканий
- Межевание и подготовка участков
- Получение разрешительной документации
- Организация строительной площадки
02
Строительство
инфраструктуры
инфраструктуры
- Устройство подъездных путей
- Прокладка внутренних дорог
- Организация транспортных развязок и логистических зон
- Обустройство парковочных площадок
03
Подключение
коммуникаций
коммуникаций
- Подведение электроснабжения
- Газоснабжение
- Водоснабжение и водоотведение
- Ливневая канализация
- Телекоммуникационные сети
04
Старт продаж
- Запуск маркетинговой кампании
- Подписание договоров с первыми резидентами
- Формирование пула якорных компаний
- Сопровождение сделок и подключение резидентов
05
Завершение 1 этапа
- Ввод в эксплуатацию первого этапа
- Функционирование инфраструктуры
- Запуск производственной деятельности
- Подготовка к реализации следующего этапа
Поддержка на всех этапах
Юридическое и организационное сопровождение
Сопровождение сделки купли-продажи
Получение разрешительной документации
Координация подключения к инженерным сетям
Строительство производственных помещений
Проектирование с учетом специфики бизнеса
Строительство «под ключ» (производственные, складские и логистические комплексы)
Подбор эффективных конструктивных и инженерных решений
Реализуем проект «под ключ»
от покупки участка
до запуска производства, обеспечивая контроль сроков и снижение операционных рисков
до запуска производства, обеспечивая контроль сроков и снижение операционных рисков